Продажба

Просторен 4-стаен апартамент с панорама в Асеновград

Област ПловдивАсенов
Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 8 Май 2026
Продажба234 917 €857 €/м²
Очакван наем415 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~92 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Асенов (187 имота)

Площ
274 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.1% / г.
Месечна вноска1 042 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем415 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 40% от вноската — доплащаш около 627 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 47 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 92 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Асенов (187 имота) — 857 €/м² срещу 1 194 €/м².

Апартамент с 4 стаи в гр. Асеновград, област Пловдив, с площ от 274 кв.м. и разположен на последен етаж в нова тухлена сграда от 2026 г..
Разпределението включва три самостоятелни спални и голяма дневна зона, което осигурява функционалност и комфорт за семейство или нужди за кабинет и гости.**
Сградата е с асансьор, паркинг и охрана, изградена с качествени материали и модерна визия.**
Локацията предлага спокойна среда близо до природата с панорамна гледка към Родопите, като същевременно осигурява удобства като магазини, училища и транспорт.**
Имотът е подходящ за семейно ползване или дългосрочна инвестиция, комбинирайки простор, комфорт и добра локация.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 042 €, а очакваният наем за района — 415 €. Наемът покрива 40% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Асенов

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • просторен апартамент
  • панорамна гледка
  • ново строителство
  • асансьор и паркинг
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 28% под средната за сравними имоти.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Охрана

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района