Продажба

Просторен 3-стаен апартамент в центъра на Асеновград

Област ПловдивАсенов
Публикувано: 8 Юни 2026 Обновено: 8 Юни 2026
Продажба183 000 €1 109 €/м²
Очакван наем415 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Асенов (187 имота)

Площ
165 м²
Етаж
6 / 10
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.
Месечна вноска812 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем415 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 51% от вноската — доплащаш около 397 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Асенов (187 имота) — 1 109 €/м² срещу 1 194 €/м².

Апартамент с три стаи в град Асеновград, област Пловдив, на шести етаж от десететажна сграда.

Разпределението включва просторна дневна зона от 39 кв.м, две спални по 19 кв.м и две тераси, осигуряващи допълнително външно пространство. Има три мокри помещения, което увеличава удобството при ползване.

Сградата е ново строителство от 2024 г., изградена с тухлени материали и с акт 16, което гарантира завършеност и готовност за ползване.

Локацията е в централната част на Асеновград, с добра инфраструктура и достъп до магазини, заведения и административни услуги. Градът предлага спокойна среда и удобна връзка с Пловдив.

Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция, като съчетава голяма площ и функционално разпределение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 812 €, а очакваният наем за района — 415 €. Наемът покрива 51% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Асенов

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • просторна дневна зона
  • две тераси
  • ново строителство
  • три мокри помещения
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна 39 кв.м.
  • спалня 19 кв.м.
  • спалня 19 кв.м.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района