Продажба−19% под пазара

Многостаен апартамент в Пловдив, Асенов

Област ПловдивАсенов

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 14 Юни 2026

Продажба162 680 €951 €/м²

Очакван наем415 € /мес

Площ

171 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.

Месечна вноска722 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем415 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 57% от вноската — доплащаш около 307 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Оферта 19793 Агенция ''Кристал'' предлага на вашето внимание четиристаен апартамент в строеж на ет. 4 в новостроящ се комплекс от 2 бутикови сгради, находящ се в гр. Асеновград, кв. Запад. Жилището е 171,24м2, от които 24,,11м2 ОЧ и 147,13м2 чиста площ. Състои се от три спални, просторен хол с кухненски бокс, две бани с тоалетни и две тераси. Има изложение изток, запад и юг. Сградите се строят от доказан инвеститор, който строи качествено и в срок. За сградата се използват се висококачествени материали. Очаква се акт 14 до края на септември т.г., а акт 16 - до края на март 2026г. Можете да прегледате всички наши обяви в сайта ни : https://www.crystalimoti.com Оказваме пълно съдействие за банково кредитиране, при най-добри условия и цялостна юридическа проверка на имотите, които предлагаме. Тел. за контакт 0882 261240

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.