Продажба

Просторен 4-стаен апартамент с панорамна гледка в Асеновград

Област ПловдивАсенов
Публикувано: 3 Февруари 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба145 000 €1 283 €/м²
Очакван наем415 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Асенов (187 имота)

Площ
113 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска643 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем415 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 228 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Асенов (187 имота) — 1 283 €/м² срещу 1 194 €/м².

Апартамент с 4 стаи в гр. Асеновград, област Пловдив, разположен на четвърти етаж от пететажна сграда. Имотът е в нова тухлена сграда с Акт 16 и асансьор.

Разпределението включва просторна всекидневна (30 кв.м.), отделна кухня, две спални, баня с тоалетна и тераса с панорамна гледка. Възможно е обособяване на трета спалня.

Сградата е ново строителство, което гарантира съвременни материали и удобства като асансьор и топлоизолация.

Локацията е комуникативна и близо до търговски обекти като Kaufland, което осигурява удобство за ежедневни нужди.

Имотът е подходящ за семейно ползване, комбинирайки функционално разпределение и комфорт в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 643 €, а очакваният наем за района — 415 €. Наемът покрива 65% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Асенов

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • панорамна гледка
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 241 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна 30 кв.м.
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района