Продажба

Тристаен апартамент в Асеновград с две тераси

Област ПловдивАсенов
Публикувано: 20 Май 2026 Обновено: 20 Юли 2026
Продажба155 000 €1 581 €/м²
Очакван наем415 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~38 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Асенов (187 имота)

Площ
98 м²
Строителство
Тухла
Година
2006

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.
Месечна вноска688 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем415 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 60% от вноската — доплащаш около 273 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 38 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Асенов (187 имота) — 1 581 €/м² срещу 1 194 €/м².

Апартамент с три стаи в град Асеновград, област Пловдив, разположен в малка сграда с по два апартамента на етаж.
Разпределението включва голяма всекидневна с трапезария и кухня, две спални, мокро помещение, баня с тоалетна и две тераси.
Сградата е от тухлено строителство от 2006 година, което предполага по-добра топлоизолация и устойчивост.
Локацията е близо до центъра на града, в непосредствена близост до училище, детска градина и парк, което осигурява удобства за семейства.
Имотът е подходящ за живеене с балансирано разпределение и удобна локация за ежедневни нужди.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 688 €, а очакваният наем за района — 415 €. Наемът покрива 60% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Асенов

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • близо до училище и парк
  • тухлено строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района