Продажба

Тристаен апартамент в Асеновград с две тераси

Област ПловдивАсенов
Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба162 000 €1 705 €/м²
Очакван наем415 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~48 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Асенов (187 имота)

Площ
95 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.
Месечна вноска719 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем415 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 58% от вноската — доплащаш около 304 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 48 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Асенов (187 имота) — 1 705 €/м² срещу 1 194 €/м².

Апартамент с три стаи в град Асеновград, област Пловдив, ново строителство от 2024 г. на четвърти етаж от пететажна сграда.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, две отделни непреходни спални и две тераси към дневната и спалните, което осигурява добра функционалност и комфорт.

Сградата е тухлена, с външна топлоизолация и разполага с асансьор, паркинг и контрол на достъпа, което допринася за удобството и сигурността.

Локацията е в спокоен квартал с нова инфраструктура и добра пешеходна достъпност до основни удобства, далеч от интензивния трафик.

Имотът е подходящ за семейно ползване, съчетавайки комфорт и практичност в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 719 €, а очакваният наем за района — 415 €. Наемът покрива 58% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Асенов

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района