Продажба

Тристаен апартамент с тераса в Асеновград, област Пловдив

Област ПловдивАсенов
Публикувано: 7 Май 2026 Обновено: 7 Май 2026
Продажба175 000 €1 842 €/м²
Очакван наем415 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~61 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Асенов (187 имота)

Площ
95 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.
Месечна вноска776 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем415 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 53% от вноската — доплащаш около 361 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 61 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Асенов (187 имота) — 1 842 €/м² срещу 1 194 €/м².

Апартамент с три стаи в нова сграда, разположен в град Асеновград, област Пловдив.

Разпределението включва всекидневна с кухня и трапезария, две спални, баня с тоалетна и тераса с южно изложение.

Сградата е от тухлено строителство, построена през 2024 г., апартаментът се намира на втори етаж от общо шест.

Локацията е удобна, близо до училище, детска градина и спирка на градския транспорт.

Имотът е подходящ за семейно ползване с функционално разпределение и добър достъп до градската инфраструктура.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 776 €, а очакваният наем за района — 415 €. Наемът покрива 53% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Асенов

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • южно изложение
  • нова сграда
  • функционално разпределение
  • близо до училище
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • всекидневна с кухня и трапезария
  • спалня
  • спалня

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района