Продажба

Тристаен апартамент в Асеновград с асансьор и гараж

Област ПловдивАсенов
Публикувано: 7 Март 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба97 650 €1 050 €/м²
Очакван наем415 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~13 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Асенов (187 имота)

Площ
93 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.
Месечна вноска433 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем415 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 18 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 6.1% · 5 580 €
  1. 92 070 €7 Август 2026Първоначална цена
  2. 97 650 €▲ 5 580 € (6.1%) 30 Септември 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 13 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Асенов (187 имота) — 1 050 €/м² срещу 1 194 €/м².

Апартамент с три стаи в град Асеновград, област Пловдив. Имотът е разположен на четвърти етаж от шестетажна сграда.

Разпределението включва просторни и функционални помещения с обща площ от 93 кв.м, подходящи за семейно ползване.

Сградата е ново строителство от 2028 г., изградена с тухлени материали и оборудвана с асансьор. Налични са партерни гаражи и паркоместа за удобство на живущите.

Локацията предлага спокойна градска среда с лесен достъп до центъра на Асеновград и основни услуги.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен апартамент с удобства и добра функционалност в малък градски център.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 433 €, а очакваният наем за района — 415 €. Наемът покрива 96% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 5 580 € (6.1%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Асенов

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • гараж / паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 6% спрямо първоначално обявената.

  2. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 12% под средната за сравними имоти.

  3. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 209 дни.

  4. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района