медиана 1 194 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 415 €/мес наем · доплащаш ~ 286 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~30 000 €
надценена
спрямо медианата за апартаменти в Асенов (187 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 206 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 30 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Асенов (187 имота) — 1 521 €/м² срещу 1 194 €/м².
Апартамент с три стаи, разположен в гр. Асеновград, област Пловдив. Жилището е на 4-ти етаж от пететажна сграда с асансьор.
Разпределение: Входно антре, дневна с кухня и трапезария, две непреходни спални и баня с тоалетна. Има голяма тераса с гледка.
Сградата е ново строителство от 2022 г., изградена с тухлени материали и топлоизолация от 10 см. Общите части са поддържани, а апартаментът е напълно обзаведен и готов за ползване.
Локацията е в спокоен район с изградена инфраструктура, удобни пешеходни зони и лесен достъп до основни услуги и транспорт.
Имотът е подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и съвременни удобства.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 621 €, а очакваният наем за района — 415 €. Наемът покрива 67% от вноската.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 194 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 415 €/мес наем · доплащаш ~ 286 €/мес
медиана 1 194 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 415 €/мес наем · доплащаш ~ 250 €/мес
медиана 1 194 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 109% от вноската
~ 388 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 194 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 90% от вноската
~ 388 €/мес наем · доплащаш ~ 42 €/мес
медиана 1 194 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 97% от вноската
~ 388 €/мес наем · доплащаш ~ 11 €/мес
медиана 1 194 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 49% от вноската
~ 415 €/мес наем · доплащаш ~ 426 €/мес
медиана 1 194 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 50% от вноската
~ 415 €/мес наем · доплащаш ~ 417 €/мес
медиана 1 194 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 111% от вноската
~ 415 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.