Продажба

Тристаен апартамент с остъклена тераса в Асеновград, Автогарата

Област ПловдивАсенов
Публикувано: 9 Юни 2025 Обновено: 2 Март 2026
Продажба172 500 €1 875 €/м²
Очакван наем415 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~62 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Асенов (187 имота)

Площ
92 м²
Строителство
Тухла
Година
1991

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.
Месечна вноска765 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем415 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 54% от вноската — доплащаш около 350 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 62 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Асенов (187 имота) — 1 875 €/м² срещу 1 194 €/м².

Апартаментът се намира в град Асеновград, в района на Автогарата.

Разпределението включва хол с трапезария и кухня с обща площ над 40 кв.м., две големи спални, баня, тоалетна и остъклена тераса, използвана като зимна градина.

Сградата е тухлена от 1991 г., с външна изолация и нови електрически уреди и мебели. В жилището има три климатика и скрито осветление.

Локацията е близо до транспортни връзки, което осигурява удобство за придвижване, но не са посочени допълнителни удобства в района.

Имотът е подходящ за семейно ползване с функционално разпределение и допълнителни подобрения за комфорт.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 765 €, а очакваният наем за района — 415 €. Наемът покрива 54% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Асенов

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • остъклена тераса
  • външна изолация
  • нови електрически уреди
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 480 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района