Продажба

Тристаен апартамент с тераса в Асеновград, ново строителство

Област ПловдивАсенов
Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба140 000 €1 555 €/м²
Очакван наем415 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~32 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Асенов (187 имота)

Площ
90 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска621 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем415 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 206 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 3.4% · 5 000 €
  1. 145 000 €10 Август 2026Първоначална цена
  2. 140 000 €▼ 5 000 € (3.4%) 12 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 32 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Асенов (187 имота) — 1 555 €/м² срещу 1 194 €/м².

Апартамент с 3 стаи в гр. Асеновград, област Пловдив, разположен в нова сграда от 2025 г. на трети етаж от шестетажна сграда.
Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и тераса, което осигурява удобство и функционалност за семейно ползване.
Сградата е тухлена и нова, с акт 16, като имотът е напълно ремонтиран и обзаведен, готов за нанасяне или отдаване под наем.
Локацията е близо до Палеонтологичния музей и зони за отдих и спорт, както и до търговски обекти и хипермаркети, което допринася за удобството при ежедневните нужди.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи комфорт и функционалност в градска среда с добър достъп до услуги.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 621 €, а очакваният наем за района — 415 €. Наемът покрива 67% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 5 000 € (3.4%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Асенов

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • функционално разпределение
  • тераса
  • обзаведен
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 272 дни.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 3%.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тераса

Удобства

  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района