Продажба

Тристаен апартамент с гледка към планината в Асеновград

Област ПловдивАсенов
Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба85 490 €1 042 €/м²
Очакван наем415 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~12 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Асенов (187 имота)

Площ
82 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.8% / г.
Месечна вноска379 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем415 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 109% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 12 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Асенов (187 имота) — 1 042 €/м² срещу 1 194 €/м².

Тристаен апартамент в нова сграда, разположена в тиха и зелена зона на гр. Асеновград.

Разпределението включва функционални помещения с обща площ от 82 кв.м, подходящи за семейно ползване.

Сградата е построена с тухлени материали през 2026 г., оборудвана с асансьор и паркоместа, което осигурява удобство и съвременни удобства.

Локацията предлага бърз достъп до центъра на града и близост до природата, което е подходящо за хора търсещи спокойствие и удобства.

Имотът е подходящ за семейства или като инвестиция, съчетавайки комфорт и функционалност в балансирана среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 379 €, а очакваният наем за района — 415 €. Наемът покрива цялата вноска (109%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Асенов

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 266 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • тристаен

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Лизинг
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района