Продажба

Тристаен апартамент в Асеновград, кв. Изток с тераса

Област ПловдивАсенов
Публикувано: 5 Декември 2025 Обновено: 31 Август 2026
Продажба112 500 €1 406 €/м²
Очакван наем415 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~17 000 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Асенов (187 имота)

Площ
80 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2022

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска499 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем415 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 84 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 17 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Асенов (187 имота) — 1 406 €/м² срещу 1 194 €/м².

Апартамент с три стаи в град Асеновград, квартал Изток, област Пловдив.

Разпределението включва дневна с кухненска зона, две спални, баня с тоалетна и просторна тераса, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата е построена през 2022 г. с тухлено строителство, оборудвана с асансьор и контрол на достъпа; имотът е частично завършен и позволява довършване по личен вкус.

Локацията е комуникативна, близо до училища, детски градини, магазини и транспортни връзки в квартал Изток.

Подходящ за семейно живеене с балансирано съчетание между комфорт и практичност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 499 €, а очакваният наем за района — 415 €. Наемът покрива 83% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Асенов

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • контрол на достъпа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 301 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района