Продажба

3-стаен апартамент в Асеновград с PVC дограма

Област ПловдивАсенов
Публикувано: 5 Май 2026 Обновено: 5 Май 2026
Продажба85 000 €1 491 €/м²
Очакван наем415 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~17 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Асенов (187 имота)

Площ
57 м²
Етаж
6 / 7
Строителство
Тухла
Година
1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.9% / г.
Месечна вноска377 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем415 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 110% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 17 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Асенов (187 имота) — 1 491 €/м² срещу 1 194 €/м².

Апартамент с 3 стаи в кв. Изток, гр. Асеновград, област Пловдив.
Разпределение: просторен хол, отделна кухня, спалня, баня и тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството.
Сградата е от 1980 г., строителство ЕПК, с асансьор и поддържани общи части; имотът е с подменена PVC дограма и допълнителни помещения като избено и таванско пространство.
Кварталът предлага удобен достъп до магазини и градска инфраструктура, подходящ за ежедневни нужди.
Имотът е подходящ за семейно ползване с балансирано съотношение между комфорт и практичност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 377 €, а очакваният наем за района — 415 €. Наемът покрива цялата вноска (110%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Асенов

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • PVC дограма
  • асансьор
  • допълнителни помещения
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • кухня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района