Продажба

Просторен 3-стаен апартамент в Асеновград с голяма тераса

Област ПловдивАсенов
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба124 100 €850 €/м²
Очакван наем415 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~50 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Асенов (187 имота)

Площ
146 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Година
2022

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска551 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем415 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 136 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 50 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Асенов (187 имота) — 850 €/м² срещу 1 194 €/м².

Апартамент с три стаи в нова сграда в град Асеновград, област Пловдив. Жилището е разположено на последния, пети етаж.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, две непреходни спални и голяма тераса с панорамна гледка. Има избено помещение към апартамента.

Сградата е тухлена, построена през 2022 г., санирана и с топлоизолация от 10 см. Наличен е хидравличен асансьор, а апартаментът е завършен до шпакловка и мазилка, с ПВЦ дограма и блиндирана врата.

Локацията е спокойна, подходяща за живеене, с възможност за паркиране и контрол на достъпа в сградата.

Имотът е подходящ за семейно ползване, комбинирайки удобства и функционално разпределение в нова жилищна среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 551 €, а очакваният наем за района — 415 €. Наемът покрива 75% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Асенов

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • панорамна тераса
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 29% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 270 дни.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района