Продажба

Тристаен апартамент с голяма тераса в Асеновград

Област ПловдивАсенов
Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба192 000 €1 315 €/м²
Очакван наем415 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~17 500 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Асенов (187 имота)

Площ
146 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Година
2021

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.
Месечна вноска852 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем415 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 49% от вноската — доплащаш около 437 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 39 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 17 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Асенов (187 имота) — 1 315 €/м² срещу 1 194 €/м².

Апартамент с три стаи в град Асеновград, област Пловдив, разположен на последния пети етаж.

Разпределението включва входно антре, просторна дневна с кухня и кът за хранене, две непреходни спални и голяма тераса с панорамен изглед към планината.

Сградата е построена през 2021 г. от тухла, санирана и поддържана, оборудвана с хидравличен асансьор и двор. Подовите настилки са ламинат и гранитогрес, банята е завършена, а отоплението е с инверторен климатик.

Локацията е в спокоен район с изградена инфраструктура, подходящ за постоянно живеене.

Имотът предлага удобство и функционалност за семейно ползване с балансирано съчетание на пространство и комфорт.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 852 €, а очакваният наем за района — 415 €. Наемът покрива 49% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Асенов

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • голяма тераса
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 272 дни.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района