Продажба

Просторен 3-стаен апартамент в Асеновград с две тераси

Област ПловдивАсенов
Публикувано: 14 Юни 2026 Обновено: 20 Юли 2026
Продажба205 000 €1 576 €/м²
Очакван наем415 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~50 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Асенов (187 имота)

Площ
130 м²
Строителство
Тухла
Година
2015

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.4% / г.
Месечна вноска910 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем415 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 46% от вноската — доплащаш около 495 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 41 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 50 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Асенов (187 имота) — 1 576 €/м² срещу 1 194 €/м².

Тристаен апартамент в област Пловдив, гр. Асеновград, кв. Свети Георги.
Разпределението включва голяма всекидневна с трапезария и кухня, две спални, баня с тоалетна, мокро помещение, просторен коридор и две тераси.
Сградата е построена през 2015 г. с тухлено строителство, апартаментът е на среден етаж и разполага с голяма изба.
Кварталът е тих и спокоен, подходящ за живеене, с възможност за закупуване на паркомясто в закрито пространство.
Имотът предлага удобна функционалност и подходяща площ за семейно ползване.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 910 €, а очакваният наем за района — 415 €. Наемът покрива 46% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Асенов

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • тухлено строителство
  • голяма изба
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района