Продажба

Тристаен апартамент с две тераси в кв. Изток, Асеновград

Област ПловдивАсенов
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба150 000 €1 190 €/м²
Очакван наем415 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Асенов (187 имота)

Площ
126 м²
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска666 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем415 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 251 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Асенов (187 имота) — 1 190 €/м² срещу 1 194 €/м².

Апартамент с три стаи, разположен в град Асеновград, квартал Изток. Имотът е ново строителство от 2025 година и предлага обща площ от 126 кв.м., включително две тераси.

Разпределението включва дневна с кухня, две спални, две бани с тоалетни и голям Г-образен коридор, което осигурява удобна вътрешна функционалност. Към апартамента има и складово помещение с площ 3,04 кв.м.

Сградата е тухлена и разполага с асансьор и контрол на достъпа, което допринася за комфорт и сигурност. Апартаментът е на последен етаж и предлага панорамна гледка от голямата тераса.

Локацията в квартал Изток е в градска среда с достъп до основни удобства и инфраструктура. Районът е подходящ за семейно живеене с възможности за ежедневни нужди наблизо.

Имотът е подходящ за семейства, които търсят просторен апартамент с добро разпределение и съвременни удобства в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 666 €, а очакваният наем за района — 415 €. Наемът покрива 62% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Асенов

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • две тераси
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 270 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна с кухня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района