Продажба

Тристаен апартамент в Асеновград с две тераси

Област ПловдивАсенов
Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 2 Януари 2026
Продажба112 700 €980 €/м²
Очакван наем415 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~24 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Асенов (187 имота)

Площ
115 м²
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска500 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем415 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 85 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 24 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Асенов (187 имота) — 980 €/м² срещу 1 194 €/м².

Апартамент с три стаи в новострояща се сграда в Асеновград.
Разпределението включва голям хол с кухня, две спални, баня с тоалетна и две тераси, което осигурява удобство и функционалност.
Сградата е от тухлено строителство, планирана за 2028 година, което предполага съвременни материали и технологии.
Намира се в тих и спокоен район, подходящ за семейства, с възможност за закупуване на гараж.
Подходящ имот за хора, търсещи просторен и практичен дом извън големия град.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 500 €, а очакваният наем за района — 415 €. Наемът покрива 83% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Асенов

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • просторен хол с кухня
  • две тераси
  • ново строителство
  • възможност за гараж
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 273 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района