Продажба

Тристаен апартамент в Асеновград с гараж и складово помещение

Област ПловдивАсенов
Публикувано: 7 Ноември 2025 Обновено: 5 Юни 2026
Продажба115 000 €1 000 €/м²
Очакван наем415 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~22 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Асенов (187 имота)

Площ
115 м²
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска510 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем415 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 95 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 5.2% · 5 645 €
  1. 109 355 €7 Ноември 2025Първоначална цена
  2. 115 000 €▲ 5 645 € (5.2%) 5 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 22 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Асенов (187 имота) — 1 000 €/м² срещу 1 194 €/м².

Тристаен апартамент в жилищен комплекс 'Спортист' в Асеновград, област Пловдив.
Разпределението включва просторни стаи с компактни квадратури и складово помещение, което допринася за удобството на обитателите.
Жилището е в сграда от тухлено строителство, предвидена за завършване през 2027 г., с осигурени паркоместа и подземен паркинг.
Комплексът е разположен в район с добра инфраструктура, близо до болница, спортна зала, гимназия и детска градина.
Подходящ е за семейно живеене с акцент върху функционалност и удобство в ежедневието.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 510 €, а очакваният наем за района — 415 €. Наемът покрива 81% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 5 645 € (5.2%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Асенов

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • складово помещение
  • гараж / паркомясто
  • ново строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 5% спрямо първоначално обявената.

  2. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.

  3. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 329 дни.

  4. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • хол

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района