Продажба

Тристаен апартамент в Асеновград с паркомясто и асансьор

Област ПловдивАсенов
Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба95 720 €847 €/м²
Очакван наем415 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~39 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Асенов (187 имота)

Площ
113 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.
Месечна вноска425 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем415 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 98% от вноската — доплащаш около 10 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 39 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Асенов (187 имота) — 847 €/м² срещу 1 194 €/м².

Апартамент с три стаи в кв. Запад, Асеновград, област Пловдив, част от новоизграждаща се жилищна сграда.
Разпределението е функционално с правилни форми, без излишни чупки и скосения, което улеснява обзавеждането и използването на пространството.
Сградата е изградена от качествени тухлени материали, с 10 см външна топлоизолация и петкамерна ПВЦ дограма, което гарантира по-добра енергийна ефективност. Предвидени са асансьор, паркоместа и контрол на достъпа за удобство и сигурност.
Локацията е в спокоен район с бърз достъп до град Пловдив, което осигурява баланс между тишина и удобство за ежедневни нужди.
Подходящ за семейства, търсещи ново жилище с добри технически характеристики и функционално разпределение в близост до градска инфраструктура.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 425 €, а очакваният наем за района — 415 €. Наемът покрива 98% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Асенов

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 29% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 272 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • двустайна
  • тристайна

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района