Продажба

Тристаен апартамент в Асеновград с асансьор и паркомясто

Област ПловдивАсенов
Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба98 838 €898 €/м²
Очакван наем415 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~32 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Асенов (187 имота)

Площ
110 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.
Месечна вноска439 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем415 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 24 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 32 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Асенов (187 имота) — 898 €/м² срещу 1 194 €/м².

Апартамент с три стаи в гр. Асеновград, област Пловдив, част от новострояща се жилищна сграда.
Разпределението включва функционални помещения с обща площ от 110 кв.м на втори етаж от четири.
Сградата е изградена с тухлено строителство от 2024 г., оборудвана с асансьор, топлоизолация и осигурено паркомясто.
Локацията е в предпочитан за живеене район на града, с удобен достъп до инфраструктура и услуги.
Имотът е подходящ за семейно ползване, съчетавайки комфорт и практичност в нова сграда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 439 €, а очакваният наем за района — 415 €. Наемът покрива 95% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Асенов

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
  • качествени материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 25% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 272 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • двустайна
  • тристайна

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района