Продажба

Просторен 3-стаен апартамент в Асеновград с голяма тераса

Област ПловдивАсенов
Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба132 000 €1 200 €/м²
Очакван наем415 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Асенов (187 имота)

Площ
110 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2023

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска586 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем415 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 171 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Асенов (187 имота) — 1 200 €/м² срещу 1 194 €/м².

Апартамент с три стаи в гр. Асеновград, област Пловдив, разположен на втори етаж в нова жилищна сграда.
Разпределение: входно антре, дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и голяма тераса.
Сградата е построена от тухли през 2023 г., санирана и въведена в експлоатация, оборудвана с хидравличен асансьор и контрол на достъпа.
Районът е спокоен и подходящ за постоянно живеене, като сградата предлага и избено помещение към апартамента.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално разпределение и комфорт в нова сграда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 586 €, а очакваният наем за района — 415 €. Наемът покрива 71% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Асенов

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • голяма тераса
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 272 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района