Продажба

Тристаен апартамент с две тераси в Асеновград

Област ПловдивАсенов
Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба150 000 €1 415 €/м²
Очакван наем415 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~23 500 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Асенов (187 имота)

Площ
106 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска666 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем415 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 251 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 23 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Асенов (187 имота) — 1 415 €/м² срещу 1 194 €/м².

Апартамент с три стаи в гр. Асеновград, област Пловдив, разположен на втори етаж от четири.

Разпределение: просторен коридор, кухня с трапезария и излаз на тераса, дневна, две непреходни спални и два санитарни възела.

Строителство: тухла от 1980 г., монолитна конструкция с добре поддържани общи части, нужда от ремонт.

Локация: тих и зелен район близо до градския стадион, с удобен достъп и възможност за ползване на част от дворно място.

Имотът е подходящ за семейство, което търси простор и възможност за персонализация в спокойна среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 666 €, а очакваният наем за района — 415 €. Наемът покрива 62% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Асенов

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • просторни помещения
  • две тераси
  • част от двор
  • монолитно строителство
Недостатъци
  • нужда от ремонт

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?

    Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.

  2. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • кухня
  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Контрол на достъпа
  • За ремонт

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района