Продажба

Тристаен апартамент с две тераси в Асеновград

Област ПловдивАсенов
Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба205 000 €2 050 €/м²
Очакван наем415 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~85 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Асенов (187 имота)

Площ
100 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2015
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.4% / г.
Месечна вноска910 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем415 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 46% от вноската — доплащаш около 495 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 41 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 85 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Асенов (187 имота) — 2 050 €/м² срещу 1 194 €/м².

Апартамент с три стаи в град Асеновград, област Пловдив.

Разпределението включва антре, две спални, дневна с кухненски бокс, две тераси, баня и отделна тоалетна, което осигурява удобство и функционалност.

Жилището е построено през 2015 г. с тухлено строителство, на трети от пет етажа в сграда с асансьор и осигурено паркомясто.

Локацията предлага спокойна среда близо до природата и добра инфраструктура с лесен достъп до Пловдив.

Подходящ е за семейства, търсещи балансиран живот между градска среда и природа.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 910 €, а очакваният наем за района — 415 €. Наемът покрива 46% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Асенов

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 273 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • спалня
  • спалня
  • дневна
  • кухненски бокс
  • баня
  • тоалетна

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района