Продажба

Тристаен апартамент с двор и гараж в Асеновград

Област ПловдивАсенов
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба138 000 €1 380 €/м²
Очакван наем415 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~18 500 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Асенов (187 имота)

Площ
100 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска612 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем415 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 197 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 18 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Асенов (187 имота) — 1 380 €/м² срещу 1 194 €/м².

Апартамент с три стаи в град Асеновград, област Пловдив, разположен на първи висок етаж в нова жилищна сграда.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс и кът за хранене, две отделни непреходни спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и тераса. Има собствено дворно място.

Сградата е построена от тухли през 2024 г., с качествени материали и външна топлоизолация. Апартаментът е на шпакловка и замаска, с монтирана ПВЦ дограма и прекарани ел. и ВиК инсталации.

Локацията е спокойна и тиха, с бърз достъп до центъра на Асеновград и близост до магазини, училища и детски градини.

Имотът предлага балансирано съчетание между функционалност, комфорт и удобства за семеен живот.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 612 €, а очакваният наем за района — 415 €. Наемът покрива 68% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Асенов

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • собствено дворно място
  • гараж
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци
  • първи етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 270 дни.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • кухненски бокс
  • кът за хранене
  • тераса
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района