Продажба

Двустаен апартамент в Асеновград с модерно строителство

Област ПловдивАсенов
Публикувано: 5 Март 2026 Обновено: 5 Март 2026
Продажба91 200 €1 200 €/м²
Очакван наем388 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Асенов (187 имота)

Площ
76 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.
Месечна вноска405 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем388 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 17 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Асенов (187 имота) — 1 200 €/м² срещу 1 194 €/м².

Двустаен апартамент в гр. Асеновград, област Пловдив, разположен на втори етаж от шестетажна сграда.

Разпределението включва две основни стаи с обща площ от 76 кв.м, което осигурява достатъчно пространство за комфортно ползване.

Сградата е изградена от тухли, като се посочва модерна архитектура и висок клас строителство, което предполага добра изолация и дълготрайност.

Локацията е тиха и спокойна с бърз достъп до главните пътни артерии на града, подходяща за живеене или инвестиция.

Имотът е подходящ за семейно ползване или като инвестиция с потенциал за отдаване под наем, съчетавайки удобство и функционалност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 405 €, а очакваният наем за района — 388 €. Наемът покрива 96% от вноската.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 211 дни.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Асенов

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • модерно строителство
  • тиха локация
  • функционално разпределение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 211 дни.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района