Продажба

Двустаен апартамент с две тераси в центъра на Асеновград

Област ПловдивАсенов
Публикувано: 4 Юли 2025 Обновено: 3 Март 2026
Продажба117 500 €1 566 €/м²
Очакван наем388 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~28 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Асенов (187 имота)

Площ
75 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска521 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем388 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 133 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 0.4% · 500 €
  1. 118 000 €3 Януари 2026Първоначална цена
  2. 117 500 €▼ 500 € (0.4%) 3 Март 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 28 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Асенов (187 имота) — 1 566 €/м² срещу 1 194 €/м².

Двустаен апартамент с площ от 75 кв.м. в центъра на Асеновград.
Разпределението включва просторен хол с трапезария и кухненски бокс, непреходна спалня, баня с тоалетна, антре и две тераси.
Жилището е в нова тухлена сграда, разположено на трети етаж от четири, с климатична инсталация във всички помещения.
Локацията е комуникативна, с гледка към Родопите и река, което допринася за спокойна градска среда.
Подходящо е за хора, търсещи удобство и функционалност в централна градска зона.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 521 €, а очакваният наем за района — 388 €. Наемът покрива 74% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 500 € (0.4%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Асенов

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • две тераси
  • непреходни стаи
  • климатизация във всички помещения
  • изток изложение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 455 дни.

  2. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • баня

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района