Продажба

Двустаен апартамент в кв. Стадиона, Асеновград с тераса и паркинг

Област ПловдивАсенов
Публикувано: 30 Януари 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба90 000 €1 200 €/м²
Очакван наем388 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Асенов (187 имота)

Площ
75 м²
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.
Месечна вноска399 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем388 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 97% от вноската — доплащаш около 11 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Асенов (187 имота) — 1 200 €/м² срещу 1 194 €/м².

Апартаментът се намира в град Асеновград, кв. Стадиона, област Пловдив.

Разполага с дневна с кухня, спалня, баня с тоалетна, коридор и тераса, което осигурява функционално разпределение на пространството.

Сградата е ново строителство от тухли, построена през 2027 г., с налични паркоместа и складови помещения.

Локацията предлага панорамна гледка към града и планината и е в близост до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за семейно ползване с балансирани удобства и съвременни характеристики.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 399 €, а очакваният наем за района — 388 €. Наемът покрива 97% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Асенов

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • тераса с гледка
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 245 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна с кухня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • коридор
  • тераса

Удобства

  • С паркинг
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района