Продажба

Двустаен апартамент в Асеновград с тераса в нова сграда

Област ПловдивАсенов
Публикувано: 6 Февруари 2026 Обновено: 6 Февруари 2026
Продажба136 000 €1 863 €/м²
Очакван наем388 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~49 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Асенов (187 имота)

Площ
73 м²
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска603 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем388 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 215 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 49 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Асенов (187 имота) — 1 863 €/м² срещу 1 194 €/м².

Двустаен апартамент в гр. Асеновград, област Пловдив, разположен в нова сграда от 2025 г.
Разпределение: всекидневна с кухня, спалня, баня с тоалетна и тераса с обща площ 73 кв.м.
Сградата е тухлена, апартаментът е завършен с подови настилки, боядисани стени и готова баня, което осигурява функционална вътрешна среда.
Локацията е удобна за семейства, близо до училище, детска градина и търговски обекти.
Имотът е подходящ за хора, търсещи комфортно жилище с практично разпределение в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 603 €, а очакваният наем за района — 388 €. Наемът покрива 64% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Асенов

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • нова сграда
  • функционално разпределение
  • тераса
  • близо до училище
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 238 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна с кухня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района