Продажба

Двустаен апартамент в Асеновград с тераса в нова сграда

Област ПловдивАсенов
Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 20 Август 2026
Продажба78 000 €1 083 €/м²
Очакван наем388 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~8 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Асенов (187 имота)

Площ
72 м²
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

6% / г.
Месечна вноска346 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем388 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 112% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 10.5% · 7 440 €
  1. 70 560 €2 Януари 2026Първоначална цена
  2. 78 000 €▲ 7 440 € (10.5%) 20 Август 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 8 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Асенов (187 имота) — 1 083 €/м² срещу 1 194 €/м².

Двустаен апартамент в малка новострояща се сграда в Асеновград.

Разпределението включва всекидневна с кухня, просторна спалня, баня с тоалетна и тераса с източно изложение.

Сградата е тухлена, строителство от 2028 г., което предполага съвременни материали и технологии.

Намира се в тих и спокоен район, подходящ за хора търсещи спокойствие близо до природата.

Имотът е подходящ за семейства или двойки, които търсят функционално жилище с удобства и възможност за гараж.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 346 €, а очакваният наем за района — 388 €. Наемът покрива цялата вноска (112%).

От публикуването цената е повишена с 7 440 € (10.5%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Асенов

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • източно изложение
  • тих район
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 11% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 273 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

  4. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна с кухня
  • спалня
  • баня с тоалетна
  • тераса

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района