Продажба

Двустаен апартамент в Асеновград с тераса и южно изложение

Област ПловдивАсенов
Публикувано: 6 Февруари 2026 Обновено: 6 Февруари 2026
Продажба132 000 €1 833 €/м²
Очакван наем388 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~46 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Асенов (187 имота)

Площ
72 м²
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.
Месечна вноска586 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем388 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 198 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 46 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Асенов (187 имота) — 1 833 €/м² срещу 1 194 €/м².

Апартаментът се намира в град Асеновград, област Пловдив, в нова сграда на ул. кн. Ал. Батенберг 78.

Разпределението включва просторна спалня, кухня с всекидневна, баня с тоалетна и тераса, което осигурява удобство и функционалност за ежедневието.

Сградата е построена през 2024 г. с тухлено строителство и разполага с акт 16, което гарантира завършеността и готовността за ползване.

Локацията е в градска среда с достъп до основни удобства и възможност за закупуване на гараж, което допринася за практичността на имота.

Този апартамент е подходящ за семейно жилище с балансирано съчетание между комфорт и функционалност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 586 €, а очакваният наем за района — 388 €. Наемът покрива 66% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Асенов

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • южно изложение
  • нова сграда
  • тераса
  • възможност за гараж
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 238 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • кухня
  • всекидневна
  • баня

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района