Продажба

Двустаен апартамент в Асеновград с голяма тераса

Област ПловдивАсенов
Публикувано: 4 Май 2026 Обновено: 2 Септември 2026
Продажба99 000 €1 414 €/м²
Очакван наем388 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~15 500 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Асенов (187 имота)

Площ
70 м²
Строителство
Тухла
Година
2005

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.
Месечна вноска439 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем388 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 51 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 20.8% · 26 000 €
  1. 125 000 €4 Май 2026Първоначална цена
  2. 99 000 €▼ 26 000 € (20.8%) 2 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 15 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Асенов (187 имота) — 1 414 €/м² срещу 1 194 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град Асеновград, област Пловдив, на пешеходно разстояние от центъра.
Разпределението включва просторна всекидневна с кухня, спалня, баня с тоалетна, коридор и голяма тераса с източно изложение.
Сградата е от тухлено строителство, построена през 2005 г., което предполага стабилна конструкция и стандартни материали.
Локацията е удобна, близо до училище, детска градина, пазар и супермаркети, както и до пожарната служба.
Имотът е подходящ за хора търсещи жилище с добра функционалност и лесен достъп до градската инфраструктура.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 439 €, а очакваният наем за района — 388 €. Наемът покрива 88% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 26 000 € (20.8%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Асенов

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • голяма тераса
  • източно изложение
  • близо до центъра
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 21%.

  2. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна с кухня
  • спалня
  • баня с тоалетна
  • коридор
  • тераса

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района