Продажба

Двустаен апартамент в Асеновград, Запад с асансьор

Област ПловдивАсенов
Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба66 000 €1 000 €/м²
Очакван наем388 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~13 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Асенов (187 имота)

Площ
66 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.1% / г.
Месечна вноска293 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем388 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 133% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 13 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Асенов (187 имота) — 1 000 €/м² срещу 1 194 €/м².

Двустаен апартамент в нова жилищна сграда, разположена в област Пловдив, гр. Асеновград, район Запад.

Разпределението включва две стаи с обща площ от 66 кв.м, подходящи за функционално използване и комфортно обитаване. Апартаментът е на трети етаж от шест, което осигурява добра светлина и възможност за гледка.

Сградата е с тухлено строителство от 2028 г., оборудвана с асансьор и предлага паркоместа на партерния етаж. Използвани са съвременни материали и технологии за строителство.

Локацията е в градска среда с достъп до основни удобства и транспортни връзки, подходяща за семейно живеене извън центъра на града.

Имотът е подходящ за хора, търсещи ново строителство с удобства и функционално разпределение в спокоен район.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 293 €, а очакваният наем за района — 388 €. Наемът покрива цялата вноска (133%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Асенов

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • асансьор
  • функционално разпределение
  • паркоместа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 273 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района