Продажба

Двустаен апартамент с панорамна тераса в Асеновград

Област ПловдивАсенов
Публикувано: 20 Май 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба92 000 €1 460 €/м²
Очакван наем388 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~17 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Асенов (187 имота)

Площ
63 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.
Месечна вноска408 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем388 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 20 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 17 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Асенов (187 имота) — 1 460 €/м² срещу 1 194 €/м².

Двустаен апартамент в гр. Асеновград, област Пловдив, разположен на последен етаж в нова сграда от 2025 г. с Акт 16.
Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и просторна панорамна тераса с южно изложение.
Сградата е тухлена, с асансьор и нови инсталации; жилището е на шпакловка и замазка, отоплява се с електричество и разполага с два климатика.
Локацията предлага бърз достъп до градската инфраструктура и удобства в Асеновград.
Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху светлина и функционалност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 408 €, а очакваният наем за района — 388 €. Наемът покрива 95% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Асенов

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • панорамна тераса
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • входно антре
  • дневна
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района