Продажба−19% под пазара

Двустаен апартамент в Пловдив, Асенов

Област ПловдивАсенов

Публикувано: 9 Февруари 2026 Обновено: 6 Юни 2026

Продажба104 158 €946 €/м²

Очакван наем388 € /мес

Площ

110 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска462 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем388 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 74 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

БИЛДИНГ БОКС предлага за продажба слънчев двустаен апартамент на шпакловка и замазка.

Предимства на имота:
• ЛОКАЦИЯ: На 6 мин. от гр. Пловдив, на 4 минути от летище Пловдив и на 3 минути от центъра на гр. Асеновград.
• РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Просторна всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня и тоалетна, тераса с невероятна гледка към планината.
• ПЛОЩ: Общата площ на апартамента е 109.64 кв
• ИЗЛОЖЕНИЕ: ЮГ/ИЗТОК.
• ОТОПЛЕНИЕ: Електричество.
?- ЕТАЖ: 4-ти етаж от общо 4.
• СИГУРНОСТ: Ограничен достъп с чип.
• ПАРКИРАНЕ: С възможност за закупуване на подземно паркомясто.
• ПРЕДИМСТВА НА СГРАДАТА: Висок клас строителство, правилни форми за лесно обзавеждане, завладяващи гледки, луксозни общи части, HPL панели за естествена регулация на температурата през всеки сезон и нисък разход за отопление. Също така озеленен вътрешен двор, детска площадка и контролиран достъп, както и нисък процент общи части.

БИЛДИНГ БОКС предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот.
Оферта 26601

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 183 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.