Тип сделка
Населено място
Квартал

Филтри

Тип сделка
Тип имот

Населено място

Зареждане…

Квартал

Зареждане…

Средни цени на 4-стайни апартаменти за продажба в Варна

Показвай
медианна цена
265 000 €
+1.5% спрямо миналото тримесечие
Долна граница (10%)
166 500 €
Горна граница (90%)
470 000 €
Активни обяви
1 022
промяна в методологията
Ценови тренд — Варна
Медианна обявена цена по тримесечия
276k290k303k316kQ4 2025Q1 2026Q2 2026Q3 2026301k €
Ценови диапазон
Къде попада средната цена и колко се отклоняват крайните имоти
265 000 €166 500 €470 000 €мин 103 000 €макс 2 500 000 €
медианна цена
50% от имотите (P25–P75)
80% от имотите (P10–P90)
Разпределение на цените
Медианна цена, четвъртини и крайни десети — по обявена цена и по цена на квадратен метър.
Разпределение на цените в сегмента — 1 022 активни обяви
ПоказателЦена (€)Цена (€/м²)
Долни 10% (най-евтини)166 5001 455
Долна четвърт204 0661 711
Медиана265 0002 078
Горна четвърт360 0002 449
Горни 10% (най-скъпи)470 0002 951

Към 2026-08-10 г. в базата на imotesa.bg за гр.Варна са налични 1 022 активни обяви за продажба на 4-стайни апартаменти. Медианната цена на квадратен метър е 2 078 €/кв.м., а медианната цена на имот е 265 000 €.

Най-достъпните имоти в този сегмент започват от 240 €/кв.м. (103 000 €), докато най-скъпите достигат 5 438 €/кв.м. (2 500 000 €). Половината от обявите попадат в ценовия диапазон между 1 711 и 2 449 €/кв.м.

За купувачи с по-ограничен бюджет: 10% от имотите се предлагат на цена под 166 500 € (1 455 €/кв.м.). В горния ценови сегмент 10% от обявите надхвърлят 470 000 € (2 951 €/кв.м.).

Данните се актуализират ежедневно на база реални обяви от българския пазар на недвижими имоти. Използвайте филтрите по-горе, за да прецизирате търсенето по квартал, брой стаи или тип сделка и да получите по-детайлна картина на пазара.

Често задавани въпроси

Каква е средната цена на кв.м. в Варна?
Медианната цена на квадратен метър в Варна е 2 078 €/м², а медианната обявена цена на имот — 265 000 €. Числата се изчисляват от активните обяви и се обновяват ежедневно.
Растат ли цените в Варна?
Да. Медианната цена на квадратен метър в Варна е с 1.7% по-висока спрямо предходното тримесечие.
Колко активни обяви има в Варна?
В момента следим 1 022 активни обяви в Варна. Обява, която не е потвърдена в рамките на 24 часа, отпада от статистиката.
Как се изчисляват тези данни?
Обявите се събират на всеки час от публичните имотни портали, дубликатите се обединяват в един имот по снимки и характеристики, а публикуваните числа са медиани — не средни аритметични стойности. Сегмент с малко обяви не се публикува изобщо. Пълното описание е на страницата „Методология“. Виж методологията