Тип сделка
Населено място
Квартал

Филтри

Тип сделка
Тип имот

Населено място

Зареждане…

Квартал

Зареждане…

Средни цени на 3-стайни апартаменти за продажба в Варна

Показвай
медианна цена
185 000 €
-0.1% спрямо миналото тримесечие
Долна граница (10%)
127 900 €
Горна граница (90%)
299 000 €
Активни обяви
4 089
промяна в методологията
Ценови тренд — Варна
Медианна обявена цена по тримесечия
187k195k204k213kQ3 2025Q4 2025Q1 2026Q2 2026Q3 2026203k €
Ценови диапазон
Къде попада средната цена и колко се отклоняват крайните имоти
185 000 €127 900 €299 000 €мин 73 100 €макс 900 000 €
медианна цена
50% от имотите (P25–P75)
80% от имотите (P10–P90)
Разпределение на цените
Медианна цена, четвъртини и крайни десети — по обявена цена и по цена на квадратен метър.
Разпределение на цените в сегмента — 4 089 активни обяви
ПоказателЦена (€)Цена (€/м²)
Долни 10% (най-евтини)127 9001 381
Долна четвърт149 0001 585
Медиана185 0001 918
Горна четвърт235 4702 402
Горни 10% (най-скъпи)299 0002 857

Към 2026-08-10 г. в базата на imotesa.bg за гр.Варна са налични 4 089 активни обяви за продажба на 3-стайни апартаменти. Медианната цена на квадратен метър е 1 918 €/кв.м., а медианната цена на имот е 185 000 €.

Най-достъпните имоти в този сегмент започват от 138 €/кв.м. (73 100 €), докато най-скъпите достигат 5 773 €/кв.м. (900 000 €). Половината от обявите попадат в ценовия диапазон между 1 585 и 2 402 €/кв.м.

За купувачи с по-ограничен бюджет: 10% от имотите се предлагат на цена под 127 900 € (1 381 €/кв.м.). В горния ценови сегмент 10% от обявите надхвърлят 299 000 € (2 857 €/кв.м.).

Данните се актуализират ежедневно на база реални обяви от българския пазар на недвижими имоти. Използвайте филтрите по-горе, за да прецизирате търсенето по квартал, брой стаи или тип сделка и да получите по-детайлна картина на пазара.

Често задавани въпроси

Каква е средната цена на кв.м. в Варна?
Медианната цена на квадратен метър в Варна е 1 918 €/м², а медианната обявена цена на имот — 185 000 €. Числата се изчисляват от активните обяви и се обновяват ежедневно.
Растат ли цените в Варна?
Не. Медианната цена на квадратен метър в Варна е с 0.0% по-ниска спрямо предходното тримесечие.
Колко активни обяви има в Варна?
В момента следим 4 089 активни обяви в Варна. Обява, която не е потвърдена в рамките на 24 часа, отпада от статистиката.
Как се изчисляват тези данни?
Обявите се събират на всеки час от публичните имотни портали, дубликатите се обединяват в един имот по снимки и характеристики, а публикуваните числа са медиани — не средни аритметични стойности. Сегмент с малко обяви не се публикува изобщо. Пълното описание е на страницата „Методология“. Виж методологията