Тип сделка
Населено място
Квартал

Филтри

Тип сделка
Тип имот

Населено място

Зареждане…

Квартал

Зареждане…

Средни цени на 4-стайни апартаменти под наем в Варна

Показвай
медианна цена
750 €
-2.1% спрямо миналото тримесечие
Долна граница (10%)
550 €
Горна граница (90%)
1 300 €
Активни обяви
316
промяна в методологията
Ценови тренд — Варна
Медианна обявена цена по тримесечия
1k1k1k1kQ4 2025Q1 2026Q2 2026Q3 20261k €
Ценови диапазон
Къде попада средната цена и колко се отклоняват крайните имоти
750 €550 €1 300 €мин 350 €макс 5 000 €
медианна цена
50% от имотите (P25–P75)
80% от имотите (P10–P90)
Разпределение на цените
Медианна цена, четвъртини и крайни десети — по обявена цена и по цена на квадратен метър.
Разпределение на цените в сегмента — 316 активни обяви
ПоказателЦена (€)Цена (€/м²)
Долни 10% (най-евтини)5505
Долна четвърт6206
Медиана7507
Горна четвърт1 0009
Горни 10% (най-скъпи)1 30010

Към 2026-08-10 г. в базата на imotesa.bg за гр.Варна са налични 316 активни обяви за наем на 4-стайни апартаменти. Медианната цена на квадратен метър е 7 €/кв.м., а медианната цена на имот е 750 €.

Най-достъпните имоти в този сегмент започват от 3 €/кв.м. (350 €), докато най-скъпите достигат 21 €/кв.м. (5 000 €). Половината от обявите попадат в ценовия диапазон между 6 и 9 €/кв.м.

За наематели с по-ограничен бюджет: 10% от имотите се предлагат на цена под 550 € (5 €/кв.м.). В горния ценови сегмент 10% от обявите надхвърлят 1 300 € (10 €/кв.м.).

Данните се актуализират ежедневно на база реални обяви от българския пазар на недвижими имоти. Използвайте филтрите по-горе, за да прецизирате търсенето по квартал, брой стаи или тип сделка и да получите по-детайлна картина на пазара.

Често задавани въпроси

Каква е средната цена на кв.м. в Варна?
Медианната цена на квадратен метър в Варна е 7 €/м², а медианната обявена цена на имот — 750 €. Числата се изчисляват от активните обяви и се обновяват ежедневно.
Растат ли цените в Варна?
Не. Медианната цена на квадратен метър в Варна е с 0.0% по-ниска спрямо предходното тримесечие.
Колко активни обяви има в Варна?
В момента следим 316 активни обяви в Варна. Обява, която не е потвърдена в рамките на 24 часа, отпада от статистиката.
Как се изчисляват тези данни?
Обявите се събират на всеки час от публичните имотни портали, дубликатите се обединяват в един имот по снимки и характеристики, а публикуваните числа са медиани — не средни аритметични стойности. Сегмент с малко обяви не се публикува изобщо. Пълното описание е на страницата „Методология“. Виж методологията