Продажба

Гараж/Паркомясто в София, Малинова долина

СофияМалинова долина
Публикувано: 9 Март 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба28 500 €1 583 €/м²
Очакван наем130 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Малинова долина (82 имота)

Площ
18 м²

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.
Месечна вноска126 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем130 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 103% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 8.1% · 2 500 €
  1. 31 000 €9 Март 2026Първоначална цена
  2. 30 000 €▼ 1 000 € (3.2%) 5 Юли 2026Намаление на цената
  3. 28 500 €▼ 1 500 € (5%) 4 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Малинова долина (82 имота) — 1 583 €/м² срещу 1 659 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 126 €, а очакваният наем за района — 130 €. Наемът покрива цялата вноска (103%).

От публикуването цената е намаляла с 2 500 € (8.1%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Малинова долина

Удобства

  • Автоматична врата
  • Осветен

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района