Продажба

Паркомясто в София, Витоша

СофияВитоша
Публикувано: 4 Февруари 2026 Обновено: 2 Септември 2026
Продажба38 500 €1 750 €/м²
Очакван наем140 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~7 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа във Витоша (38 имота)

Площ
22 м²

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска171 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем140 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 31 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 1.3% · 501 €
  1. 37 999 €7 Март 2026Първоначална цена
  2. 38 500 €▲ 501 € (1.3%) 2 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 7 000 € под типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа във Витоша (38 имота) — 1 750 €/м² срещу 2 065 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 171 €, а очакваният наем за района — 140 €. Наемът покрива 82% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 501 € (1.3%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа във Витоша

Удобства

  • Автоматична врата
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Търговски

Локация

Подобни имоти в района