Продажба

Паркомясто в София, Студентски град

СофияСтудентски град
Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 29 Септември 2026
Продажба19 000 €1 461 €/м²
Очакван наем140 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Студентски град (21 имота)

Площ
13 м²

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.9% / г.
Месечна вноска84 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем140 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 166% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

4 промени от публикуването▼ 24% · 6 000 €
  1. 25 000 €4 Май 2026Първоначална цена
  2. 23 000 €▼ 2 000 € (8%) 9 Юни 2026Намаление на цената
  3. 22 000 €▼ 1 000 € (4.3%) 20 Август 2026Намаление на цената
  4. 20 000 €▼ 2 000 € (9.1%) 4 Септември 2026Намаление на цената
  5. 19 000 €▼ 1 000 € (5%) 29 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Студентски град (21 имота) — 1 461 €/м² срещу 1 511 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 84 €, а очакваният наем за района — 140 €. Наемът покрива цялата вноска (166%).

От публикуването цената е намаляла с 6 000 € (24%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Студентски град

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Ток
  • Ел. зарядна станция
  • Осветен

Детайли

Категория
Търговски

Локация

Подобни имоти в района