Продажба

Гараж в София, Студентски град

СофияСтудентски град
Публикувано: 3 Август 2026 Обновено: 2 Септември 2026
Продажба28 500 €1 357 €/м²
Очакван наем140 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~3 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Студентски град (21 имота)

Площ
21 м²

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.9% / г.
Месечна вноска126 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем140 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 111% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 3 000 € под типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Студентски град (21 имота) — 1 357 €/м² срещу 1 511 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 126 €, а очакваният наем за района — 140 €. Наемът покрива цялата вноска (111%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Студентски град

Удобства

  • Контрол на достъпа
  • Отделен електромер
  • Ток
  • Осветен

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района