Продажба

Паркомясто в София, Лозенец

СофияЛозенец
Публикувано: 30 Септември 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба15 000 €300 €/м²
Очакван наем164 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~135 000 €

силно под пазара

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Лозенец (28 имота)

Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Площ
50 м²

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

13.1% / г.
Месечна вноска67 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем164 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 246% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 8 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 135 000 € под типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Лозенец (28 имота) — 300 €/м² срещу 3 000 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 67 €, а очакваният наем за района — 164 €. Наемът покрива цялата вноска (246%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Лозенец

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района