Продажба

Паркомясто в София, Център

СофияЦентър
Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 5 Август 2026
Продажба36 900 €2 170 €/м²
Очакван наем168 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Център (46 имота)

Площ
17 м²

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.
Месечна вноска164 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем168 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 103% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Център (46 имота) — 2 170 €/м² срещу 2 304 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 164 €, а очакваният наем за района — 168 €. Наемът покрива цялата вноска (103%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Център

Удобства

  • Автоматична врата
  • Асансьор
  • Вода
  • Контрол на достъпа
  • Ток
  • Осветен

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района