Продажба

Паркомясто в София, Център

СофияЦентър
Публикувано: 2 Октомври 2026 Обновено: 2 Октомври 2026
Продажба35 000 €2 692 €/м²
Очакван наем166 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~5 000 €

над пазара

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Център (46 имота)

Площ
13 м²

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.
Месечна вноска155 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем166 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 107% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 5 000 € над типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Център (46 имота) — 2 692 €/м² срещу 2 304 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 155 €, а очакваният наем за района — 166 €. Наемът покрива цялата вноска (107%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Център

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Осветен

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района