Продажба

Паркомясто в София, Банишора

СофияБанишора
Публикувано: 15 Юли 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба33 000 €2 062 €/м²
Очакван наем147 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Банишора (17 имота)

Площ
16 м²
Етаж
0 / 6

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.
Месечна вноска146 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем147 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 100% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

3 промени от публикуването▼ 17.5% · 7 000 €
  1. 40 000 €15 Юли 2026Първоначална цена
  2. 33 500 €▼ 6 500 € (16.3%) 9 Август 2026Намаление на цената
  3. 36 500 €▲ 3 000 € (9%) 11 Август 2026Повишение на цената
  4. 33 000 €▼ 3 500 € (9.6%) 8 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Банишора (17 имота) — 2 062 €/м² срещу 1 967 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 146 €, а очакваният наем за района — 147 €. Наемът покрива цялата вноска (100%).

От публикуването цената е намаляла с 7 000 € (17.5%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Банишора

Удобства

  • Контрол на достъпа
  • Осветен

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района