Продажба

Паркомясто в София, Банишора

СофияБанишора
Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба35 800 €2 386 €/м²
Очакван наем153 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~6 500 €

надценена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Банишора (17 имота)

Площ
15 м²

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.
Месечна вноска159 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем153 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 6 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 0.6% · 200 €
  1. 36 000 €9 Юни 2026Първоначална цена
  2. 35 800 €▼ 200 € (0.6%) 7 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 6 500 € над типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Банишора (17 имота) — 2 386 €/м² срещу 1 967 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 159 €, а очакваният наем за района — 153 €. Наемът покрива 96% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 200 € (0.6%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Банишора

Удобства

  • Автоматична врата
  • Вода
  • Контрол на достъпа
  • Ток
  • Осветен

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района