Продажба+40% над пазара

Гараж/Паркомясто в София, Надежда 2

СофияНадежда 2

Публикувано: 6 Юни 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба36 000 €2 250 €/м²

Очакван наем156 € /мес

Площ

16 м²

Етаж

0 / 1

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.

Месечна вноска160 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем156 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 98% от вноската — доплащаш около 4 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Имот 1414
🏡 Продава се надземен затворен гараж в кв. Надежда 2, София 🚗

Предлагаме за продажба самостоятелен, обособен и затворен гараж с отлична локация в ж.к. Надежда 2.

📐 Площ: 16.5 кв.м.
📏 Размери: 4.80 м / 2.60 м
🚪 Светъл отвор на вратата: 2.15 м
💶 Цена: 36 000

✅ Характеристики на имота:
• Надземен гараж
• Обособен и затворен
• Акт 16
• Нотариален акт
• Ток
• СОТ
• Удобен достъп

📍 За района:
Кв. Надежда 2 е добре уреден и комуникативен район с бърз достъп до основни булеварди, спирки на градски транспорт, метро, магазини, училища и жилищни сгради. Районът е предпочитан заради удобната си инфраструктура и все по-голямата нужда от сигурни паркоместа. 🚇🛒

🔑 Подходящ както за лично ползване, така и като инвестиция, предвид ограниченото паркиране в района.

📞 Свържете се за повече информация и оглед!

Виж оригиналната обява