ПродажбаНа пазарно ниво

Гараж в София, Надежда 2

СофияНадежда 2
Публикувано: 4 Юни 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба33 000 €1 941 €/м²
Очакван наем157 € /мес
Площ
17 м²
Етаж
0 / 6

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.
Месечна вноска146 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем157 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 107% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

3 промени от публикуването▼ 14.5% · 5 600 €
  1. 38 600 €2 Юни 2026Първоначална цена
  2. 36 000 €▼ 2 600 € (6.7%) 4 Юни 2026Намаление на цената
  3. 39 800 €▲ 3 800 € (10.6%) 4 Юни 2026Повишение на цената
  4. 33 000 €▼ 6 800 € (17.1%) 5 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 1 941 €/м² срещу 1 941 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 146 €, а очакваният наем за района — 157 €. Наемът покрива цялата вноска (107%).

От публикуването цената е намаляла с 5 600 € (14.5%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Надежда 2

Удобства

  • Охрана
  • Автоматична врата
  • Ток
  • Осветен

Детайли

Категория
Търговски

Локация

Подобни имоти в района